笔者按：海通国际广场项目是由衡阳海通房地产开发有限公司精心筑造的南城区地标性建筑，是衡州大道首个规模最大、业态最全的国际级城市综合体，属衡阳市发展过程中大力扶持的重点工程，是蒸湘区重点建设项目。项目总占地130亩，总建筑面积45万平米，业态涵盖大型商业、星级酒店、电影院、高档住宅、酒店式公寓、5A甲级写字楼六大功能。

　　 海通茶叶城是海通国际广场项目商业部分重点业态，位于衡阳中心城区黄金地段——衡州大道与西合路交汇处，规划总建筑面积近8000平方米，凭借茶行业高成长的发展前景和自身无与伦比的经验优势，将建设成为衡阳惟一、湘南地区首屈一指的国际茶业批发集散地。

　　海通茶叶城选择全球每年消费以千亿为计的茶业作为主营产业，在考察全国数十个茶叶批发市场的基础上，首创“下店上商”新模式，目前投资海通茶叶城的投资者，不少是来自广州芳村茶叶市场的茶商。海通茶叶城是继雁城茶都茶叶市场之后，又一茶叶专业市场，填补了衡阳中心城区茶叶专业市场的空白，与雁城茶都一起，形成互补的竞争态势，并将以其独特的地缘、交通优势，成为湘南地区一个真正具有影响力的茶业航母。

　　海通茶叶城以茶叶为龙头，将茶具、茶食品、茶包装、茶文化交流等多业态组合，旨在打造湘南地区规模最大、品种最全、档次最高的茶叶零售、批发集散地，负一楼就是地面一楼，定位为新茶市场，主营绿茶、铁观音、花茶、保健茶等深加工茶产品、茶食品和茶饮料等；一楼实为二楼，定位为陈茶市场，主营黑茶、红茶、沱茶、茶砖等名优茶以及茶具、茶机械、茶包装、茶室等，项目一旦开业，是衡阳乃至湘南地区最具规模、最上档次的茶叶批发市场。

　 “产业有多大，价值就有多大。”海通茶叶城选择全球每年消费以千亿为计的茶业作为主营产业，投资升值前景不言而喻。以广州芳村茶叶市场为例，10多年前该地区商铺售价3000元／平方米尚无人问津，10年后的今天，那里已成为一个商户近万家、年交易额高达30亿元的大型专业市场。最新推出的茶业商铺均价超过45000元／平方米。“10年价值翻10倍”，芳村茶叶市场给海通茶叶城树立了极具诱惑力的榜样。

　　据有关人士介绍，目前争先投资海通茶叶城的投资者，不少正是来自广州芳村茶叶市场的茶商，他们认为，位于衡阳交通主轴衡州大道核心位置的海通茶叶城将以其独特的地缘、交通优势，成为一个真正具有国际影响力的茶业航母，其升值空间非常可观。